STUDIO · PINHEIROS, SÃO PAULO

28 m².
Funcionalidade
com elegância.

Um projeto para investimento e locação, com intervenções pontuais e escolhas que equilibram estética, uso do espaço e custo de implantação.

Conhecer o projeto

Projeto para locação · Perspectivas da proposta

Perspectiva de cozinha e estar do studio de 28 metros quadrados em Pinheiros — Cozinha e estar · Perspectiva da proposta

ÁREA DO IMÓVEL28 m²

BAIRRO · CIDADEPinheiros · São Paulo

TEMPO MÉDIO DE PROJETO15 dias úteis

OBRA · TEMPO ESTIMADO2 meses

PENSADO PARA LOCAÇÃO

Intervir com critério.
Aproveitar cada espaço.

O ponto de partida foi preparar um imóvel compacto para investimento e locação. A proposta prioriza soluções funcionais, uma aparência elegante e bom custo-benefício de implantação, concentrando o trabalho nas escolhas que organizam o dia a dia.

Definir o essencial

Direcionar o escopo para intervenções pontuais, compatíveis com o objetivo de locação.

Combinar funções

Distribuir cozinha, estar, trabalho e descanso sem perder a clareza da circulação.

Dar unidade visual

Madeira, tons neutros e detalhes escuros aproximam mobiliário, iluminação e acabamentos.

ANTES × PROPOSTA

Da base existente
aos usos do cotidiano.

Registros do levantamento e perspectivas ajudam a compreender como o projeto organiza o studio.

Cozinha, estar e trabalho

Do espaço vazio
à rotina organizada.

O levantamento mostra o ambiente sem mobiliário, com a bancada existente e os pontos de infraestrutura. A proposta distribui preparo, refeições, estar e trabalho de forma compacta, mantendo espaço para circular.

Cozinha, estar e trabalho no studio vazio antes da intervenção

Cozinha, estar e trabalho: perspectiva da proposta

Banheiro e apoio

O necessário,
bem resolvido.

O banheiro recebeu atenção dentro da proposta de intervenções pontuais. A perspectiva em corte permite observar o box, a bancada e a relação com o espaço de trabalho, sem ocultar os elementos do conjunto.

Banheiro e apoio no studio vazio antes da intervenção

CUSTO-BENEFÍCIO NA IMPLANTAÇÃO

Planejar as escolhas.
Dar direção à reforma.

O custo-benefício começa no escopo: definir o que o imóvel precisa oferecer e coordenar as soluções antes de executar.

01
Organizar o uso
Estudar o mobiliário e os equipamentos em relação às dimensões do studio.
02
Coordenar o conjunto
Combinar acabamentos, iluminação e marcenaria para criar uma linguagem coesa.
03
Orientar os fornecedores
Detalhar as intervenções para reduzir dúvidas, improvisos e retrabalho na implantação.

PERSPECTIVAS DA PROPOSTA

Descanso e armazenamento.
Um conjunto compacto.

A área de dormir reúne cabeceira, armário e apoios em uma composição contínua. Amplie as imagens para observar a proposta.

Área de descanso

Madeira e tons neutros para uma atmosfera acolhedora.

Perspectiva do projeto: Descanso · Cabeceira e armazenamento — Descanso · Cabeceira e armazenamento

Perspectiva do projeto: Descanso · Armário e apoios — Descanso · Armário e apoios

PROJETO EXECUTIVO

Mais clareza na execução.
Menos improviso na obra.

Um caderno completo de projeto executivo tem, em média, mais de 30 folhas. São desenhos e detalhes para que cada fornecedor saiba o que precisa executar, ajudando a reduzir retrabalho e gastos desnecessários durante a obra.

Uma amostra do projeto. As folhas abaixo são alguns exemplos do caderno deste case. Explore a seleção para entender como cada detalhe orienta a execução.

Folha de arquitetura do projeto executivo de studio em Pinheiros · 28 m² — Arquitetura

01 · Arquitetura

Preparar a base para o novo projeto.

A folha de arquitetura indica bases e intervenções pontuais previstas para o studio. Delimitar esse escopo ajuda os fornecedores a entender o que deve ser executado antes dos acabamentos.

Ver a folha em tamanho maior ↗

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28 m².
Funcionalidade
com elegância.